De ce contează mentenanța
Cele mai multe probleme electrice nu apar dintr-odată. O conexiune slăbită se încălzește luni la rând, un diferențial nu mai declanșează, un circuit primește tot mai mulți consumatori după fiecare amenajare. Mentenanța le prinde înainte să devină o pană sau un incendiu.
- Mai puține opriri. O oprire neplanificată costă: casa de marcat, frigiderele, serverul sau utilajele stau, iar oamenii sunt plătiți oricum. O verificare programată se face când îți convine.
- Siguranța oamenilor. Angajații și clienții folosesc zilnic prize, aparate și echipamente. Protecția împotriva electrocutării trebuie să funcționeze în orice moment, nu doar în ziua recepției.
- Controale și asigurări. La un control ți se pot cere rezultatele verificărilor. Dacă ai o asigurare pentru clădire sau activitate, verifică în poliță ce condiții are asigurătorul privind starea instalației electrice.
Normativul I7 împarte întreținerea în două (pct. 9.4.1.1): întreținere preventivă, făcută sistematic ca să previi defectele, și întreținere corectivă, adică repararea sau înlocuirea a ceea ce s-a stricat. Prima o reduce pe a doua.
Ce spun normele
Obligațiile vin din mai multe acte, care se completează:
- Normativul I7 (forma modificată prin Ordinul MDLPA nr. 959/2023) cere ca instalația să fie întreținută cu frecvența și calitatea necesare pe toată durata ei de viață (pct. 3.7.1). Capitolul 8 descrie verificările periodice, iar capitolul 9 exploatarea: pentru fiecare instalație electrică trebuie numită o persoană responsabilă cu exploatarea (pct. 9.1.3), iar exploatarea se bazează pe evaluarea riscurilor după Legea nr. 319/2006 a securității și sănătății în muncă (pct. 9.1.1).
- HG nr. 1146/2006, despre echipamentele de muncă, cere ca instalațiile și echipamentele electrice să fie verificate la recepție, înainte de punerea în funcțiune, periodic în exploatare și după fiecare reparație sau modificare. Punerea sub tensiune a celor care nu au trecut verificarea este interzisă (anexa 1, pct. 3.3.16.2).
- Tot HG nr. 1146/2006 (art. 5) cere verificări speciale după evenimente care pot afecta siguranța, cum ar fi accidente, fenomene naturale sau perioade lungi de neutilizare, și ca rezultatele verificărilor să fie înregistrate și puse la dispoziția Inspecției Muncii, la cererea acesteia.
Verificarea periodică trebuie făcută de o persoană calificată, competentă în verificări (I7, pct. 8.2.1.6), cu aparate de măsură alese după seria de standarde SR EN 61557 (pct. 8.2.1.3).
Ce include mentenanța
O vizită de mentenanță bine făcută acoperă, de regulă:
- Tablourile electrice: starea carcaselor și a izolației, separarea nulului de conductorul de protecție, strângerea legăturilor, semne de încălzire sau de arc electric.
- Încălzirea conexiunilor: o legătură slăbită se încălzește sub sarcină; găsită la timp, nu mai ajunge să cedeze.
- Diferențialele: încercarea funcționării lor prin simularea unei puneri la pământ, cu butonul propriu sau cu un aparat specializat (I7, tabelul 8.4). Despre ele am scris în articolul Protecția diferențială.
- Măsurătorile PRAM: priza de pământ, continuitatea conductoarelor de protecție, rezistența de izolație, funcționarea protecțiilor. Detalii în articolul Buletinul PRAM.
- Iluminatul, inclusiv iluminatul de siguranță (de evacuare), cu încercările lui periodice.
- Etichetarea: fiecare circuit marcat în tablou, ca oricine să știe ce oprește în caz de urgență.
- Documentația: schema tabloului actualizată după fiecare modificare, raportul verificării și lista lucrurilor de remediat.
Orice avarie, deteriorare sau situație periculoasă găsită la verificare trebuie consemnată (I7, pct. 8.2.1.5), iar defectele care prezintă un pericol imediat trebuie corectate sau părțile cu defect deconectate (pct. 9.2.3.3.2).
Cât de des se fac verificările
Normativul I7 spune că frecvența verificărilor periodice depinde de tipul instalației, de echipamente, de calitatea mentenanței și de mediul în care lucrează instalația (pct. 8.2.2.1). Pentru condiții normale, tabelele 8.3 și 8.4 din normativ dau periodicitatea maximă pentru fiecare verificare. Câteva exemple:
| Verificare | Periodicitate maximă |
|---|---|
| Starea carcaselor, a izolației și a îngrădirilor de protecție | Anual |
| Separarea nulului de conductorul de protecție, în ultimul tablou | Anual |
| Continuitatea conductoarelor de protecție până la echipamente și prize | Anual |
| Legarea la pământ a barelor de protecție și rezistența de dispersie | Anual |
| Funcționarea siguranțelor și a protecției diferențiale | Anual |
| Strângerea șuruburilor de pe conductoarele de protecție | La doi ani |
| Continuitatea legăturilor de echipotențializare | La doi ani |
| Rezistența de dispersie a maselor echipamentelor | La doi ani; anual în medii periculoase |
| Coroziunea electrozilor prizelor de pământ artificiale | La 5 ani |
Iluminatul de siguranță are un program propriu (pct. 8.3.3–8.3.5): zilnic se controlează vizual indicatorii sursei centrale, lunar se verifică fiecare corp de iluminat prin simularea unei căderi a iluminatului normal, iar anual fiecare corp se încearcă pe toată durata stabilită de producător. Dacă clădirea are paratrăsnet, inspecțiile lui au și ele intervale proprii, în funcție de nivelul de protecție (tabelul 8.2).
Mentenanța continuă poate înlocui verificarea periodică. Normativul I7 (pct. 8.2.2.2) permite ca, într-o instalație aflată într-un sistem de management efectiv, verificarea periodică să fie înlocuită cu monitorizare și mentenanță continuă făcute de persoane competente, cu condiția să se păstreze înregistrări.
Documentele pe care trebuie să le ai
- Rapoartele verificărilor periodice, cu limitele verificării, defectele găsite și rezultatele încercărilor, semnate de persoana competentă care a făcut verificarea (I7, pct. 8.2.3.1 și 8.2.3.2).
- Buletinele de măsurători (PRAM) pentru priza de pământ, izolație și protecții. Vezi pagina Măsurători PRAM.
- Planurile și schemele instalației, actualizate cu toate modificările (pct. 9.1.7). Fără schemă actualizată, orice intervenție durează mai mult.
- Consemnarea încercărilor iluminatului de siguranță în Registrul de control pentru instalațiile de detectare, semnalizare, alertare, limitare și stingere a incendiilor (pct. 8.3.6).
- Evidența lucrărilor de întreținere și reparație. La terminarea lor, instalația se predă persoanei responsabile cu exploatarea, căreia i se comunică starea ei (pct. 9.4.6).
De ce mentenanță planificată
Poți chema un electrician doar când se strică ceva, dar atunci lucrezi în graba unei opriri. Cu verificări planificate:
- problemele se găsesc înainte să-ți oprească activitatea;
- lucrările se programează când îți convine, inclusiv în afara orelor de program;
- ai documentația și buletinele pregătite pentru controale;
- știi din timp ce trebuie înlocuit și poți planifica cheltuielile.
Ce cuprinde mentenanța și cât de des se face stabilim împreună, după spațiul și activitatea ta. Mai multe despre ce facem pentru companii găsești pe pagina Instalații electrice pentru firme.
Cum lucrăm noi
Suntem o firmă atestată ANRE, cu o echipă de electricieni, și lucrăm pentru birouri, magazine, restaurante, ateliere și hale din Timiș și Hunedoara. Ne trimiți pe WhatsApp poze sau un video cu tablourile și spațiul. Evaluăm din poze (venim la fața locului doar dacă e nevoie) și primești gratuit o ofertă scrisă, ușor de aprobat intern, pentru o lucrare sau pentru un contract de mentenanță. După fiecare lucrare testăm instalația și predăm documentația: schema tabloului și buletinele de încercări. Manopera pornește de la 250 lei + TVA pe oră de electrician, minimum o oră; materialele și deplasarea se plătesc separat. Pentru intervenții, vezi și pagina Intervenții electrice.
Vrei să-ți verificăm instalația?
Trimite-ne pe WhatsApp câteva poze cu tablourile și spune-ne ce fel de spațiu ai. Revenim cu o ofertă scrisă, gratuit.